Prosjektledelse
Sikre boligselskapets verdier - år etter år
Rehabilitering av borettslag og sameier
Ved større rehabiliterings- og vedlikeholdsprosjekter kan det være krevende å ha full oversikt – særlig hvis styret ikke har byggefaglig bakgrunn. Alle borettslag og sameier må før eller siden gjennomføre oppgradering og rehabilitering, med en planmessig tilnærming til dette blir dette arbeidet enklere og mer oversiktlig.
Solibo bistår borettslag, sameier og andre boligselskaper gjennom hele prosessen – fra tidlig planlegging og tilbudsinnhenting til prosjektstyring, oppfølging og ferdigstillelse. Med solid erfaring innen byggeteknisk rådgivning hjelper vi dere å ta gode beslutninger og sikre en trygg og effektiv gjennomføring, uavhengig størrelsen på prosjektet.
Vi tilbyr alt fra enkeltstående rådgivningsoppdrag til komplette byggeherretjenester.
Dette bistår Solibo med i et prosjekt
Sammen setter vi rammene for prosjektet. Dette omtales også som en førprosjektfase, hvor vi kartlegger både hva som er ønskelig og hva bygget deres trenger. I denne fasen bistår vi med budsjettering og finansiering av prosjektet.
Solibo utarbeider en tilbudsbeskrivelse for styret, som danner grunnlaget for innhenting av tilbud fra entreprenører på vegne av styret.
Solibo henter inn tilbud fra egnede aktører og gjennomgår disse for å kvalitetssikre dem. Deretter fremlegger vi en sammenligning av tilbudene for styret, med våre anbefalinger, og bistår dere gjennom trygge kontraktsforhandlinger med entreprenøren.
Solibo bistår dere gjennom hele prosjektet og fungerer som styrets representant. Dette innebærer blant annet:
Løpende kommunikasjon med beboerne, med relevant informasjon om prosjektets status
Oppfølging av entreprenør, med rapportering til styret
Håndtering av eventuelle uforutsette problemstillinger underveis
Påse at lovpålagte krav, som styret er ansvarlig for, følges i henhold til gjeldende regelverk
Under prosjektledelsen inngår også byggeplassledelse, som omfatter all fysisk oppfølging i den daglige gjennomføringen av prosjektets fremdriftsplan.
Mot slutten av prosjektet gjennomføres en sluttbefaring for å kontrollere kvaliteten på det leverte arbeidet. I større prosjekter kan det være flere sluttbefaringer, ettersom prosjektet deles inn i faser. Dette sikrer kvalitet underveis. I etterkant av prosjektet utarbeides et prosjektregnskap som sammenstilles med budsjettet.
Ta kontakt for en uforpliktende prat om deres neste prosjekt
Anders Hotvedt
Avdelingsleder Bygg og vedlikehold