Solibo inngår samarbeid med flere store eiendomsutviklere

Fra venstre: Peder N. Aarum, Head of Marketing &Sales i Solibo, Mathias Sparr Stene, Senior Associate, Investment & Asset Management i SPG, Erlend Glad, Head of Legal and Business Development i Solibo, Frederik Willem Bugge, Senior Associate, Finance i SPG

Solibo har på få år blitt landets største private aktør på forvaltning av boligselskap og egenutviklet teknologi for å forenkle styrenes hverdag. Nå har de landet avtaler med blant annet Værste, SPG og JM Norge for å bistå de med etablering av eiendomsprosjekter samt forvaltningen av borettslag og sameier ved ferdigstilling.

-  Vi så fort at det var et behov for en aktør som kunne bistå eiendomsutviklerne med å drive prosessen fremover uten at dette binder opp internressurs hos dem. Vi tar ansvar for fremdrift og nødvendige leveranser gjennom hele prosjektet med etablering fra A til Å. Det innebærer for eksempel eiendomsorganisering, seksjonering og tinglysning, spesialtilpassede vedtekter for alle typer boligselskaper, forslag til driftsbudsjett og felleskostnader, stiftelse av boligselskapet, samt gode leverandøravtaler på bank og forsikring, sier advokat Erlend Glad, ansvarlig for utbyggersatsningen i Solibo.

Han fortsetter:

- I tillegg handler også dette om å få visjonen til prosjektet til å leve fra prosjekt og byggestadiet og inn til kjøperne flytter inn og det går over i drift. Her kommer Solibo inn med en fleksibel og løsningsorientert tilnærming til hvordan vi bistår fra etablering til drift, avslutter Erlend Glad.

En nytenkende aktør

I første omgang bistår Solibo SPG i prosjektet på Nye Stovner Torg bestående av 278 moderne leiligheter med planlagt salgsstart for første byggetrinn høsten 2025.

- Valget av Solibo som samarbeidspartner handler både om kompetanse og gjennomføringsevne. Solibo tilbyr en helhetlig løsning som kombinerer juridisk og teknisk kompetanse. Dette gjør dem godt egnet til å sikre en sømløs overgang fra utbygging til drift – og videre til beboernes egen forvaltning. Deres evne til å skreddersy løsninger til hvert enkelt prosjekt, og deres forståelse for verdien av gode bomiljøer og effektiv forvaltning, har vært avgjørende for valget, sier Frederik Willem Bugge, Senior Associate, Finance i SPG, som jobber med prosjektet fra SPG sin side.

Nye Stovner Torg er et spennende og nytenkende prosjekt med gode møteplasser og attraktive fellesfunksjoner som skal komme både klimaet og nabolaget til gode. Prosjektet er en del av FutureBuilt-programmet, som stiller strenge krav til klimagassutslipp og sirkulær ressursbruk. Det betyr at deler av byggene ikke bare skal oppføres med ombrukte og resirkulerte materialer, men også at hele prosjektet skal utvikles med tanke på lang levetid, bærekraftige og fleksible løsninger og minst mulig avfall.

Solibo bistår også JM Norge i første omgang på en av deres nyeste prosjekter på Langhus Gård.

Fredrikstads nye bydel

Utover ovennevnte prosjekter har Solibo hatt et lengre samarbeid med Værste i Fredrikstad hvor de bistår med etablering og forvaltning av en rekke av deres prosjekter i Fredrikstads nye bydel.

Verdt å trekke frem er Byhaven som består av 250 boliger fordelt på 10 sameier og borettslag samt kjøpesenter med inngang fra bakkeplan. Innseilingen som slo alle salgsrekorder når byggetrinn en ble lansert i 2023 er også et av prosjektene Solibo bistår på. Prosjektet har premium beliggenhet og består av nesten 400 enheter med bryggeanlegg når det står ferdigstilt.

-          Vi er svært fornøyde med samarbeidet med Solibo. Det er verdifullt for oss å ha en samarbeidspartner som kan bistå slik at vi sikrer best mulig forutsetninger for både forvaltning og forretningsførsel helt fra prosjekts tidligfase. I tillegg setter vi stor pris på Solibos lokale tilstedeværelse i vårt marked – det gir oss nærhet og trygghet i gjennomføringen, sier Lillann Just-Larsen, Markedssjef i Værste.